土地／中古住宅

【吹き抜けリビングと土間が織りなす贅沢な暮らし】
趣味を楽しむ約4帖の玄関土間や、用途に合わせて多目的に使えるフリースペース。家事ラク動線といった、建築士こだわりのポイントが詰め込まれた住宅になっています。

暑さ、寒さの厳しい福知山市でも健康に快適に過ごしていただけるよう、C値0.34　UA値0.46に。
夏の地熱(太陽熱エネルギー)を床下に蓄え、冬は蓄えたエネルギーを利用して家中を暖かくする「地熱住宅」を採用。
真夏でも、真冬でもエアコン1台で快適に過ごすことができます。

■販売概要■
◇価格/32,800,000円(税込)
◇所在地/福知山市土師新町3丁目5-9
◇土地面積/152.73㎡(46.21坪)
◇地目/宅地
◇交通/JRバス停「土師新町」より徒歩1分
◇都市計画/市街化区域
◇用途地域/準工業地域
◇建ぺい率/60%
◇容積率/200%
◇私道負担/無
◇設備/電気:関西電力　ガス:個人LPG　上下水道:公営　雨水:側溝
◇道路幅員/北側6.0mアスファルト舗装(公道)
◇その他の規制/隣地斜線制限有、北側斜線制限無、日影規制有
◇学区/雀部小学校・日新中学校
◇建築施工面積/101.01㎡(30.55坪)
◇建物延べ床面積/96.05㎡(29.05坪)
◇構造/木造
◇間取り/2LDK+土間スペース(4帖)+2Fフリースペース(3帖)
◇築年月/令和6年8月
◇水道加入金/172,000円(20mm・税込)
◇取引形態/売主
◇売主/橋本工業株式会社
◇建物建築確認済証番号/第R5認研府0646号
◇開発許可番号/京都府中丹土木事務所指令30中西土建台10号の6

※販売価格の他、別途登録免許税・不動産取得税・収入印紙等費用が必要となります。
※銀行等住宅ローンの場合は、銀行手続き費用、保証料が必要となります。