今回の知って得する住宅情報！

「地盤補強」についてです。


　横浜の「マンション傾斜」問題では、
地盤を補強するための杭（くい）が、
強固な地盤である支持層まで達しておらず、
建物が傾いたとされています。
今回は住宅で最も大切な「地盤補強」について、
よくある質問をご紹介したいと思います。

Q1.どのように地盤補強の方法を決定しているの？
　HASI HAUSでは
「スウェーデン式サウンディング試験」により、
敷地における土質の形状や地層の硬さを調べ、
強固な地盤を探します。
　　（木造住宅を建てるためには20kN/㎡以上が必要とされています）　建物の四隅と真ん中の５ポイントのデータと
周辺の状況を元に、地盤補強の方法や基礎の仕様を決定します。





Q2.住宅の地盤補強は、どんな方法があるの？
　　住宅の重さに耐えられるように、
地盤を補強することを「地盤改良」といいます。
住宅の地盤改良の方法には主に3種類あります。
　　①表層改良工法　　
　　②柱状改良工法（土の中にセメントの柱を作る工法）　
   　 ③鋼管杭工法（鋼製の管を強固な地盤に達するまで打ち込む工法）



Q3.地盤補強工事は、どれくらいの費用がかかるの？
　　支持層までの深さや工法、本数によって金額はかわりますが、
　　木造住宅の場合50万～150万円かかると言われています。



Q4.保証はどうなっているの？
　　地盤調査、データ分析の結果に基づく地盤補強工事等に
　欠陥があった場合、第3者機関により、
　発生した損害について10年間保証されます。


見えない部分の工事が、最も重要であり、責任があると感じています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　設計　　上田　由紀子